Nach neun Monaten hat der Wohnimmobilien-Investmentanbieter One Group sein erstes Investmentprodukt für Bestandsimmobilien erfolgreich abgeschlossen. Der Spezial-AIF mit dem Namen „ProReal Kapstadtring Hamburg“ konnte seit seiner Auflegung im Juli 2022 rund 22 Millionen Euro Eigenkapital von institutionellen und semiprofessionellen Investoren einsammeln. Dieses Ergebnis bestärkt das Unternehmen darin, seinen Fokus auf die Erweiterung der Produktpalette für Bestandsimmobilien und Assetklassen zu legen.
Der geschäftsführende Gesellschafter der One Group, Malte Thies, erklärt, dass die Platzierung des Spezial-AIF die bisherige klare Outperformance des Investments gegenüber den bewusst konservativ kalkulierten Prognosen widerspiegelt. Der „ProReal Kapstadtring Hamburg“ investiert in eine Serviced-Apartments-Immobilie mit 143 Einheiten am Kapstadtring in der Hamburger City Nord, die im März 2022 erworben und für 15 Jahre an den Betreiber von volldigitalen Boutique-Apartments, NUMA, vermietet wurde. Die prognostizierten jährlichen Auszahlungen des Fonds liegen zwischen 4,5 und 5,0 Prozent, und die Laufzeit ist bis zum 30. Juni 2033 geplant.
Die One Group ist selbst mit 10,1 Prozent an der Objektgesellschaft beteiligt und unterstreicht damit ihre gleichgerichtete Interessenslage. Seit 2012 hat die One Group mit den „ProReal“-Produkten bereits über 850 Millionen Euro Kapital im Wohnimmobiliensegment eingeworben.
